Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Староникольское социальная инфраструктураСтароникольское логотип
 

 

Респектабельное загородное жилье — это, прежде всего, качественные и современные строительные материалы. При строительстве коттеджного поселка «Староникольское» мы отдавали предпочтение исключительно качественным и дорогим — немецкий кирпич, натуральная черепица. Благодаря использованию современных строительно-отделочных материалов, Вам не придется задумываться о капитальном ремонте Вашего загородного дома долгие годы.

 

 

 

Конструкция
Материалы
Фундамент :
Монолитный свайно-ленточный фундамент, из бетона класса В-25
Гидроизоляция вертикальная :
Обмазочная, битумной мастикой за два раза.
Обратная засыпка :
Местным грунтом, с двух сторон, под  естественное уплотнение.
Гидроизоляция горизонтальная :
Два  слоя технониколя.
Керамический поризованный кирпич «Wienerberger» (Германия), толщина кладки 250 мм, утеплитель –экструдированный пенополистирол «Теплекс 35», толщина 100 мм. Цементно-песчаный раствор толщиной 10 мм и облицовочный клинкерный кирпич «Wienerberger» (Германия), толщина 90 мм.
Внутренние перегородки :
Внутренние перегородки не выполняются, кроме перегородки, формирующей топочное помещение (кирпич полнотелый одинарный толщина 120 мм).
Внутренние несущие стены :
Нет. Несущие колонны: (400*600 мм.- по периметру, 260*400 мм.- у лестничного проема).
Перекрытие второго этажа :
Монолитный железобетон марки В-25 (200 мм.)
Лестница на второй этаж :
Нет.
Конструкция крыши :
Цементно-песчаная черепица «Braas» (Германия), по деревянной обрешетке. Стропильная нога 200 мм, ветрозащитный паропроницаемый материал. Теплоизоляционные плиты «Лайт Баттс», 180 мм толщина. Пароизоляция из полиэтиленовой пленки, обшивка листами ГКЛ по каркасу.
Дымоходы :
Из кирпича толщиной 120 мм, отделаны клинкерной плиткой.
Подшивка свесов кровли :
Софит перфорированный «Docke».
Сливные желоба, водосточные трубы :
Полимерные.
Облицовка цоколя :
Керамогранитная плитка.
Фасад :

Комбинированный, облицовка стен в соответствии с утвержденным Проектом: клинкерный кирпич-тип 1,клинкерный кирпич-тип 2, клинкерный кирпич-тип 3, клинкерный кирпич-тип 4, фасадный окрас. Элементы декора – накладные из пенополистирола.
Крыльцо, террасы, наружные лестницы :
Из монолитного бетона  В-25, с соблюдением необходимых уклонов ( 0,005) для стоков ливневых вод. 
Ограждения террас, лестниц, крылец, балконов :
Окна :
Пластиковые, двухкамерные стеклопакеты «Rehau». В соответствии с утвержденным Проектом.
Наружная дверь :
Металлический дверной блок с панелью из МДФ производство: "Гардиан".
Двери в топочную (при наличии по проекту) :
Металлическая (внутренняя дверь), наружная-пластиковая. В соответствии с утвержденным Проектом.
Ворота гаражные :
В соответствии с утвержденным Проектом. Один комплект. Ручной привод.
Внутренняя отделка :
Внутреннее оштукатуривание, шпатлевка и окраска стен не выполняется. Стяжка не устраивается.
Отмостка по периметру дома :
Выполняется из бетона марки В-22.5, толщ. 150 мм. Покрытие из брусчатки.
Электрика :

Ввод осуществляется через цоколь. Выделяемая мощность составляет 10 кВт. Молниезащита согласно проекту.
Слаботочные сети :

Ввод осуществляется через цоколь. Оптоволоконные сети, с возможностью подключения интернета, телевидения, телефонии, установки охранных систем.
Устанавливается газовый  одноконтурный котел марки «Vaillant» с мощностью 28 кВт, с подключением к системе газоснабжения и  водонагревателем объемом 150 л. Место установки газового котла и водонагревателя в топочной определяется Проектной документацией.
Водоснабжение :
Ввод в цоколь.
Ограждение Земельного участка :
Дренаж :
 По периметру дома, с подключением в общую ливневую сеть. Согласно проектной документации.

 

Служба эксплуатации

 

В Староникольском работает профессиональная служба эксплуатации, круглосуточно обеспечивая безопасность, уборку, освещение. Стоимость расходов собственников составляет: 50 руб/м2 площади квартиры. В эту стоимость входят нижепречисленные услуги. Кроме этого собственник по счетчикам оплачивает расходы за электроэнергию, газ, воду, очистку стоков. По тарифу провайдера- интернет.

 

 

 

Безопасность :

Обеспечение безопасности

  • Организация контрольно-пропускного режима при въезде на территорию поселка
  • Охрана поселка путем осуществления контроля за соблюдением общественного порядка на КПП и территории поселка
  • Видеонаблюдение
  • Патрулирование в соответствии с инструкцией охранной организации
Ремонт :

Ремонт

  • Техническое обслуживание и аварийный ремонт в результате аварий, возникших не по вине пользователя, инженерных коммуникаций и оборудования (водопровод, канализация, электросеть), находящихся в зоне ответственности пользователя в соответствии с актами разграничения ответственности
  • Осуществление текущего ремонта и техническое обслуживание оборудования и помещений общественного центра
Территория :

Обслуживание территории поселка

  • Комплексная уборка и обслуживание территории поселка (вне границ участка), включая общественно-парковую зону
  • Организация сбора и вывоза мусора от сборного пункта до места утилизации
  • Обеспечение уличного освещения территории поселка (вне границ участка) в темное время суток
Дежурство :

Обеспечение круглосуточного дежурства

  • Электрик — 1 специалист
  • Сантехник — 1 специалист

Навигация по сайту